图片源于：https://www.bisnow.com/los-angeles/news/affordable-housing/affordable-housing-investors-pension-international-124415
养老基金改变策略，增加投资经济适用房
养老基金持有数万亿美元的资产，并大量投资于商业地产，但许多人历来认为经济适用房行业风险太大。
经济适用住房专业人士周三在比斯诺的洛杉矶经济适用住房会议上发表讲话时表示，这种情况已开始改变。他们表示，他们看到养老基金和国际投资者越来越感兴趣，这两个主要的资本来源可能有助于解决住房短缺问题。
Avanath Capital Management总裁兼首席投资官约翰·威廉姆斯表示，在该公司专注于购买现有平价资产的15亿美元开放式基金中，约有一半来自国际投资者，主要来自欧洲——荷兰、德国、瑞士——但也来自加拿大、日本和澳大利亚。
纽约联邦储备银行在2023年进行的一项研究发现，受调查的七个养老金计划在过去五年中平均承诺提供约3.88亿美元的经济适用多户住房，但预计在未来两年内平均投入约1.78亿美元。
就在本周，纽约最大的养老基金向一项经济适用住房基金投资了6000万美元，官员称该基金将使35,000套住房负担得起。洛杉矶的高管表示，他们看到了养老基金的新兴趣。
SDS Capital Group首席执行官黛博拉·拉弗兰奇表示，他们公司管理着14.8亿美元的资产，专注于影响力投资，这种投资在ESG方面不必面对政治化环境的国际养老基金中更受欢迎。
经济适用住房行业看好未来发展，养老基金的趋势也将对房地产市场带来新的机遇。
