图片源于：https://www.latimes.com/california/story/2024-07-08/feds-to-auction-off-mansion-at-center-of-armenian-bribery-allegations
美国政府计划出售一栋价值数百万美元的洛杉矶豪宅，这栋豪宅原属于一名前亚美尼亚政治家的家族，被指控利用该物业洗钱。
该联邦司法部周一宣布与洛杉矶最独家社区之一霍尔姆比山的一栋11卧室、27浴室法式城堡风格豪宅达成民事没收协议。
这座33652平方英尺的豪宅位于花花公子大厦几步之遥，原属于亚美尼亚前财政部长加吉克·哈恰特良的儿子们。
根据协议，美国将以“最高市场价格”出售这栋房产。这座豪宅曾于2022年以6350万美元的价格挂牌出售。后来再次挂牌售价略低于4千万美元。
政府表示，将从销售中获得净收益的85%，剩余部分交给哈恰特良的儿子和他们拥有的一家公司。
政府首次宣布将在2022年5月寻求没收。但法庭记录显示，由于相关刑事调查的解决而停滞了将近两年。
代表加吉克·哈恰特良的儿子阿尔乔姆和古尔根·哈恰特良的律师发布了一份声明，称其客户已获得“美国政府书面保证，美国政府已完全关闭了其刑事调查”。
政府证实提供了一封说明，表明目前不追究刑事指控。
律师埃弗拉伊姆·韦尔尼克表示，他的客户“同意在不承认任何不正当行为的情况下解决现有索赔。”他补充说，兄弟俩“继续坚决否认涉及他们购买和拥有该房产”的任何不当行为。
他称该案件“是出于政治动机”和“基于错误指控”。
韦尔尼克说：“哈恰特良家族真诚地希望这个干扰能最终结束，哈恰特良家族现在可以获得他们应得的心灵安宁。”
这座豪宅的恩怨始于2011年。根据政府，哈恰特良的儿子购买该物业的信托基金以1440万美元的价格购买，资金由一名著名的亚美尼亚商人提供。
当时，哈恰特良是亚美尼亚共和国的税收和海关最高官员。
哈恰特良的儿子表示，该商人塞德拉克·阿鲁斯塔尔迈扬以贷款形式提供了资金。据政府称，这些贷款屡次延期未偿还，是为了掩盖贿赂支付。
韦尔尼克表示，兄弟俩此前已在洛杉矶地区投资房地产，南马普尔顿大道上的豪宅是他们购买和开发的第四处房产。
在购买这座房产后，家族拆除了这处之前由狮门娱乐执行官乔恩·费尔茨海默拥有的物业，聘请了Mega Mansion建筑师理查德·兰德里，这位建筑师为包括马克·沃尔伯格、汤姆·布雷迪和韦恩·格雷茨基在内的名人建造了奖杯庄园。
哈恰特良的儿子告诉兰德里的设计团队，他们希望他们的孩子在洛杉矶上学，并指示团队把房屋设想为他们家族的住所，根据法庭文件显示。
2016年，当哈恰特良离任时，涉嫌贿赂的计划曝光，当局发现阿鲁斯塔尔迈扬公司欠税数百万美元。2019年，哈恰特良被指控滥用职权和挪用公款。他的孩子和阿鲁斯塔尔迈扬在2020年被起诉。
韦尔尼克表示，兄弟和他们的父亲正在与亚美尼亚政府就解决该事宜进行持续讨论，希望能将其解决并希望撤销指控。
霍尔姆比山的房产于2022年4月7日上市，地产公司希尔顿&海兰宣扬其“完美的建筑、修剪整齐的园林以及完全定制内饰的机会”。去年再次挂牌售价比2022年的要价低了超过2000万美元。
韦尔尼克说：“不幸的是，这场诉讼给该物业投下了阴影。希望通过这一解决方案可以消除物业周围的一些不确定性。”
Altman Brothers的房源描述了“Mapleton城堡”：“一座建筑卓越的精致和豪华房产，成为一部永恒的杰作。”
根据列表，这座房子包括一个休息室、桌球室、扑克室、电影院、健身房、品酒休息室、两层图书馆、蒸汽室、按摩室、沙龙、spa休息室、多个酒吧、室内和室外游泳池以及一个可停放八辆或更多车辆的车库。
Altman Brothers没有立即回应置评请求。
洛杉矶的“豪宅税”于去年开始实施，这可能意味着政府将在销售中损失。
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过户税，正式称为ULA措施，对所有超过500万美元的财产销售征收4%的费用，并对超过1千万元的销售征收5.5%的费用，所得款项用于支持保障性住房和无家可归者计划。
韦尔尼克表示，兄弟将同意与将来出售物业的收益与亚美尼亚共和国分享。
韦尔尼克说：“这是一段漫长的事件，但兄弟对这一结局非常满意，终于可以让我们摆脱这一切。”
