图片源于：https://www.austinmonitor.com/stories/2024/09/city-provides-updates-on-financial-anti-displacement-efforts-related-to-home-initiatives/
城市已开始采取一系列措施，以便于中低收入居民建造附属住宅单元，利用现有物业创造新的收入。
上周的市议会住房与规划委员会会议上，住房部门代理主任曼迪·德梅约（Mandy DeMayo）更新了市议会在五月通过的决议中提出的三项行动。
该决议是对两项HOME政策包的后续行动，这些政策包更新了城市的土地使用规范，以减少最低地块面积并鼓励城市的密度发展，以应对奥斯丁住房成本上涨的问题。
德梅约表示，根据该决议成立的任务小组已于上个月首次召开，成员由开发服务、住房和规划部门的工作人员组成，旨在制定增加低收入房主建造附属住宅单元的办法。
该小组预计将在十月底前向市议会提交工作计划，调查结果预计将在一月份公布。
此外，德梅约提到，与附属住宅单元建设相关的融资及其他金融工具，住房部门正在评估现有私人融资、低息和可偿还贷款程序。
倡导非营利组织HousingWorks Austin正在协助城市进行这一评估，该评估还在调查市议员何塞·贝拉斯克斯（José Velásquez）在十二月提出的决议要求，即提供首付款和其他形式的金融援助，以便推动更高的住房密度。
在通过该决议之前，贝拉斯克斯表示，城市需要提供教育和其他形式的援助，以防止长期居民被迫搬迁。
“（该决议）旨在为希望在自己地产业上建造额外住房单元的低中收入人群提供财政支持，同时确保我们创建一个与合作伙伴合作的过程，参与并告知社区，以期达到最需要帮助的人群，”他说。
与五月决议相关的第三项行动将全面审视城市提供的教育和技术援助，以防止流离失所，并增加脆弱居民利用推动密度的机会。
德梅约告诉委员会，休斯顿-蒂洛逊大学正在对城市的导航反流离失所资源的试点项目进行评估。
该项目于六月结束，评估结果将在本月晚些时候公布。
之后，住房部门预计将发布一项关于改进和扩展的导航员项目的招标，该项目预计将在秋季启动。
德梅约表示，部门还将在冬季发布一项与遗产规划相关的招标，这将帮助确保遗产物业能够平稳地过渡给合法继承人，而不会经历漫长的法律争执。
“这是我们的流离失所预防团队下即将推出的一项新计划。
我们一直在考虑这个问题，并且这已成为社区的优先事项，”她说。
“我们正在考虑为遗产物业提供更广泛的遗产规划服务。
特别是在低收入社区和有色人种社区，我们在财产转移和涉及多个继承人的情况下，常常面临挑战，我们需要理清这些问题，以确保这一资产能够被最大化或长期持有。”
德梅约还表示，城市的“奥斯丁是我的家”（Austin Is My Home）公共关系倡议将被重塑和扩大，以向居民提供有关新市政策和程序的信息，从而帮助他们留在自己的家中。
